“亞新橄欖城的特價商鋪真的沒有了？那下次的活動啥時候辦啊？”“我們能在第二期的活動中享受什麼樣的優惠？”近日，投資者紛紛打來電話詢問下次線下活動的舉辦時間和優惠幅度。據統計，截至5月29日前來報名的投資者已達1900人。還在為沒有客戶發愁的開發商請儘快與我們聯繫，30多億現金資源等著你！
東方今報“紅五月”
特別策劃“中原鋪王大會”
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□東方今報記者 李少偉
實習生 張凡凡
●投資者：期待二次線下活動
“喂？我在東方今報報紙上看到你們有商鋪要賣？你們的商鋪都是什麼樣的呀？”5月27日一早，客服小張就接到段先生的電話。
客服小張急忙向段先生解釋：“中原鋪王大會”本身不買賣商鋪，而是為投資者和開發商搭建的一個平臺。一方面希望能夠幫助投資者用最低的價格買到最滿意的商鋪，另一方面也希望能幫助開發商集聚客戶，增加項目銷量。而段先生看到的所謂“賣商鋪”的消息，則是5月25日“中原鋪王大會”在亞新橄欖城舉辦的首次線下活動。
聽完小張的解釋後，段先生說：“那你趕緊給我登記一下吧，我想要一個臨街商鋪，面積200平方米左右的，位置在哪裡都無所謂，只要收益高就行。你們的下次線下活動開始的時候一定要及時通知我。”
除了新增的報名者外，不少參與過第一次線下活動的人，也打來電話格外關心第二次線下活動舉辦的日期。“上次亞新橄欖城的商鋪沒搶到，我很遺憾。現在只能把希望寄托於二期線下活動了，你們能不能快點開始下次活動呀。”已經報過名的王先生打來電話，也迫切想知道二期線下活動的具體細節。
“中原鋪王大會”組委會相關負責人表示，為了更好地為投資者和開發商進行服務，“中原鋪王大會”組委會需要派調查組對鄭州市及周邊地區的商鋪再次摸底，對開發商進行詳細考察，最終為廣大投資者挑選到優質鋪源。“希望大家能繼續關註東方今報，‘中原鋪王大會’二期線下活動將於近期開啟。”該負責人如是說。
●專家：下個十年投資商業地產
有這樣一組數據：1978年，我國城市常住人口僅有1.7億人；2013年底，城市人口已達7.1億。但根據發達國家城市化進程經驗，城市人口接近76%～80%之間的時候會慢下來，而我國城市化進程中，到2013年城市人口僅占53%，距80%還需要15～20年的時間。河南財經政法大學教授李曉峰在參加某高峰論壇活動時表示：“房地產行業與一個國家的城市化進程密切相關，根據我國目前城市化程度來推算中國房地產行業還有15～20年的上升空間。”
李曉峰分析：今年1～4月份，我們國家整個房地產商品的銷售面積跟去年1～4月份相比，大約下降了7.6%。在這幾個百分點裡面，絕大部分都是因為住宅的成交面積減少造成的，對於另外兩種，寫字樓、商業地產，整體銷售一直非常平穩。
近年來 ，一輪一輪的樓市調控指向住宅，在限購政策的不斷打壓下，住宅市場投資者的目光逐漸向受影響較小的商業地產轉移，大量的資金也從住宅市場流向商業地產。此外，隨著城市的迅速發展，對商業的需求不斷增大，商鋪的租金和價格將會持續上漲。這些均為商業地產的興旺搭建了良好的平臺。
“隨著社會的發展，到一定層面住宅的供求緊張關係得到緩解，房地產領域另外的新的增長點，商業地產會出現。有一種說法可以認同，二十一世紀的第一個十年投資住宅，第二個十年投資商鋪。”李曉峰對於商業地產的前景很是看好。
●尋鋪王：客戶雲集 30多億現金等你拿
“住宅升值空間很小並且國家限購，買過來很貴，想轉手還要看地段朝向和樓層。相對於商鋪來說，國家不限購不限貸。除此之外，商鋪也不容易受行情的影響，即使不好的時候，商鋪也照樣有飯吃，人們的生活離不開‘衣、食、住、行’，而商鋪恰恰在生活中扮演了人們所需要物品的場所。”投資經驗豐富的莫先生很是看好商業地產市場。
當商業地產可持續發展和增值的優勢逐漸凸顯，當投資者從住宅市場轉向商業地產市場，眾多開發商也紛紛加大在商業地產上的建設。在鄭州，商業地產發展雖然進入一個騰飛階段，卻存在著“供求平衡，成交量不高”的矛盾，供需之間，急需搭建起一個有效的對接平臺。
“中原鋪王大會”的二次線下活動報名咨詢正在火爆進行中，據組委會統計，截至5月29日，通過電話報名、QQ報名的投資者已達1900人。此外，東方今報還擁有一大批有錢的渴望購買商鋪的投資者、基金會組織等，擁有30多億現金資源的“中原鋪王大會”在全城尋找5家戰略合作伙伴。
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（原標題：鳳求凰30億現金等鋪王 中原鋪王大會全城徵集戰略合作伙伴）
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